خرید ویلا در شمال
خرید ویلا در شمال | انواع ویلاهای لوکس در بهترین مناطق
قصد دارید برای خرید ویلا در شمال اقدام کنید؟ به دنبال یک ویلای لوکس و بسیار زیبا در این منطقه هستید؟ بسیاری از افراد استان مازندران را برای این منظور انتخاب می کنند اما در انتخاب یک منطقه مناسب با چالش مواجه می شوند. این استان به دلیل آب و هوای بی نظیر و طبیعت بکر بسیار مورد استقبال قرار گرفته وافراد زیادی به خرید ویلا در این منطقه علاقه مند هستند.
چرا خرید ویلا در شمال ایران گزینه ای هوشمندانه است؟
خرید ویلا در شمال می تواند یک کار بسیار هوشمندانه باشد. افراد زیادی به دنبال یک روش برای حفظ ارزش سرمایه خود هستند و این کار می تواند یکی از برترین ها باشد. استان مازندران یکی از برترین مناطق شمالی کشور بوده که برای انجام این کار بسیار مناسب می باشد.
این منطقه توریستی دارای طبیعتی بکر بوده و آب و هوای بسیار عالی و بی نظیری دارد. خرید ویلا این منطقه می تواند یک روش سرمایه گذاری عالی معرفی شود. علت این امر آن است که زمین و ملک در این استان در بازه های زمانی کوتاه رشد قیمتی بالایی داشته و در کوتاه مدت می تواند سود زیادی به خریداران بدهد.
این منطقه به تهران بسیار نزدیک بوده و افراد در بازه زمانی کوتاهی می توانند به ویلای خود برسند. این ناحیه می توان مکان مناسبی برای تفریحات آخر هفته باشد. همچنین افراد می توانند ویلای خود را به قیمت های بالایی اجاره دهند و از این طریق نیز درآمد داشته باشند.
مناطق محبوب برای خرید ویلا در شمال ایران
بسیاری از افراد هنگام خرید ویلا در شمال در انتخاب منطقه مناسب برای این کار با چالش مواجه می شوند. هر یک از شهر های این استان دارای ویژگی های منحصربفردی بوده و امکانات خاصی دارد. برخی از آن ها موقعیت جنگلی داشته و بعضی دیگر از این شهر ها موقعیت ساحلی دارند. شهرستان هایی مانند نور،بابلسر، سرخرود، چمستان، نوشهر و رویان از مهم ترین نمونه از این شهر ها هستند.
در حالت کلی مناطقی از این شهر که ویلای ساحلی داشته و در کنار دریا هستند، پر طرفدار تر بوده و جزو مناطق محبوب شناخته می شوند. البته بسیاری از افراد نیز به دلیل شرجی بودن هوا در این مناطق تمایل دارند که ویلا هایی در مناطق کوهستانی این استان خریداری نمایند.
نکاتی که قبل از خرید ویلا باید در نظر داشته باشید
قبل از آن که برای خرید ویلا در شمال اقدام کنید، خو است نکاتی را مد نظر داشته باشید. برای این منظور باید به میزان بودجه خود توجه کرده و بر اساس آن نمونه مناسبی از این ویلا ها انتخاب کنید. دقت داشته باشید که این ویلا ها در متراژ ها و انواع مختلفی ساخته می شوند. شما باید با توجه به تعداد اعضای خانواده و نوع کاربری که برای این ساختمان ها در نظر گرفته اید، نمونه مناسبی را انتخاب کرده و مورد استفاده قرار دهید. همچنین دقت داشته باشید که برخی مناطق این استان ارتفاع کم تری داشته و برخی از نقاط آن مرتفع تر هستند.
اگر به دنبال یک منطقه پر باران و سرد تر هستید و می خواهید شرجی کم تری داشته باشد، باید مناطقی از این استان را انتخاب کنید که در دامنه کوه ها بوده و از دریا دور باشد. قبل از آن که برای این منظور اقدام کنید خوب است ابتدا از قیمت ویلا در شمال مطلع شوید. خرید زمین در شمال و یا خرید ویلا در این منطقه شرایط مشابهی داشته و قبل از خرید زمین نیز باید به همه این نکات توجه داشته باشید. در حالت کلی برای این کار باید نکاتی را مد نظر داشته باشید که مهم ترین آن ها عبارتند از:
- دسترسی مناسب به فروشگاه ها
- بهره مندی از امکاناتی از قبیل برق، گاز، آب
- بررسی مقاوم بودن بنا
- بررسی مشکلات محله و امکانات در دسترس
مزایای خرید ویلا در مناطق شمالی
خرید ویلا در شمال می تواند با مزیت های زیادی برای افراد همراه باشد. مهم ترین نمونه از این مزایای به شرح زیر می باشند:
زندگی به شیوه متفاوت
شما در این منطقه می توانید از هوای تمیز استشمام کرده و بیماری های کم تری را تجربه کنید. هوا در این استان کاملا تمیز بوده و صبح ها می توانید با صدای خروس ها بیدار شوید. مواد غذایی در این منطقه ارگانیک بوده و بسیار خوشمزه می باشد.
حفظ و افزایش سرمایه
با توجه به این که این استان همواره در حال توسعه و پیشرفت می باشد، خرید شزمان زمین و ویلا در این منطقه رشد قیمتی داشته و از تورم جلو خواهید افتاد. با پیش بینی قیمت مسکن در سال 1404، شما با خرید ملک در این استان در سال های آینده سود بزرگی نصیب خود می کنید.
وجود بخش زیاد اراضی
این استان بسیار بزرگ بوده و اراضی زیادی دارد. از این رو شما می توانید با توجه به سلیقه و میزن بودجه خود مکان مناسبی را برای این کار انتخاب نمایید.
رعایت بهداشت عمومی
با خرید ویلا در بابلسر می توانید مکانی بهداشتی و مناسب برای تفریحات آخر هفته خود داشته باشید. این ملک شخصی بوده و افراد دیگر آن را آلوده و کثیف نمی کنند.
معایب خرید ویلا در مناطق شمالی
خرید ویلا در شمال در کنار مزیت هایی که دارد، ممکن است با معایبی نیز برای افراد همراه باشد. مهم ترین عیوبی که برای خرید ملک در این منطقه می توان در نظر گرفت عبارتند از:
- خرید ویلا های غیر مجاز
دقت داشته باشید که در خرید و فروش های این منطقه کلاهبرداری های زیادی انجام شده است. شما باید در این زمینه دقت کرده و ویلا هایی را برای خرید انتخاب کنید که کاملا مجاز بوده و دارای سند مالکیت باشند.
- خرید ویلا با آب و برق دزدی
یکی از دیگر مشکلاتی که ممکن است در این زمینه با آن مواجه شوید، آب و برق دزدی می باشد. باید قبل از انجام این کار دقت کنید که ویلا حتما کنتور آب و برق داشته باشد.
- عدم تطابق متراژ ویلا با متراژ داخل سند
بهتراست که برای این منظور ابعاد ویلا را خودتان اندازه گیری کرده و متراژ آن را به دست آورید. با این کار مطمئن می شوید که متراژ واقعی با متراژ نوشته شده در سند یکی می باشد.
برای زندگی در شمال خرید ویلا بهتر است یا آپارتمان
اکثر افراد برای زندگی در این منطقه به دنبال ویلا و یا خانه های ویلایی هستند. این منطقه به دلیل سکوت و آرامشی که دارد، مردم را به خرید خانه های ویلایی دعوت می کند. از طرفی آب و هوا در این منطقه بسیار تمیز بوده و داشتن یک خانه ویلایی می تواند فضایی مناسب برای تفریحات آخر هفته فراهم کند.
در این منطقه آپارتمان نیز ساخته شده است اما اغلب افراد تمایلی به خرید آن ها ندارند. اکثر افرادی که از شهر های شلوغ به دنبال سرمایه گذاری در این شهر هستند، به دنبال یک محیط آرام و دنج هستند. این افراد فضایی برای استراحت و آرامش می خواهند و ازاین رو ویلا ها را برای این کار انتخاب می کنند.
روی ویلا سرمایه گذاری کنم یا زمین؟
بسیاری از افراد هنگام خرید ویلا در شمال نمی دانند کار درستی انجام داده اند یا خیر؟ این فرد در خرید زمین و یا ویلا تردید دارند؟ برای بررسی و پاسخگویی به این سوال خوب است با مزایا و معایب هر یک از این دو روش بیش تر آشنا شوید.
مزایا و معایب خرید ویلا
این کار می تواند با مزیت های زیادی برای افراد همراه باشد. یکی از بزرگ ترین مزایای انجام این کار آن است که با این روش هم سرمایه گذاری کرده و هم این که مکانی برای تفریح و آرامش دارید. این در حالی است که زمین چنین ویژگی نداشته و نمی توان در زمان های تعطیل برای تفریح از آن استفاده کرد. خرید ویلا در این منطقه در کنار مزیت هایی که دارد ممکن است با معایبی نیز همراه باشد. این کار بودجه زیادی می خواهد و باید برای این منظور هزینه زیادی در نظر بگیرید.
مزایا و معایب خرید زمین
اگر برای این منظور خرید زمین را انتخاب کنید، نیز از مزایایی بهره مند خواهید شد. در این شرایط شما بودجه کم تری نسبت به خرید ویلا نیاز دارید و سود بسیار زیادی را در کوتاه مدت به دست می آورید. البته باید به این نکته نیز توجه داشته باشید که هنگام فروش آن ممکن است به زمان بیش تری نیاز داشته باشید. در حقیقت ویلا را در مدت زمان کم تر و طی فرآیند راحت تری می توان فروخت.
کلام آخر
خرید ویلا در شمال یکی از گزینه های بسیار مناسب در سرمایه گذاری می باشد. این کار به بودجه زیادی نیاز دارد اما می تواند مکان مناسبی برای تفریحات افراد باشد. در هنگام خرید ملک در این مناطق باید نکاتی را مد نظر قرار دهید. دقت داشته باشید که قیمت ویلا در شمال بسیار مختلف بوده و هر یک از این ویلا ها به دلیل ویژگی های منحصربفردی که دارند، در قیمت های مختلفی به فروش می رسند.
سوالات متداول قیمت و خرید ویلا در شمال
- میانگین قیمت ویلا در شمال چقدر است؟
این ویلا ها با رشد قیمت زیادی مواجه بوده و به دلیل تنوع بالایی که دارند نمی تون قیمت خاصی برای آن ها مشخص کرد.
- ویلا های ساحلی گران قیمت تر هستند یا ویلا های جنگلی؟
قطعا ویلا های ساحلی به دلیل تقاضای بیش تری که دارند، گران قیمت تر هستند.
- فروش ویلا در کدام منطقه از شهر های شمالی راحت تر است؟
هر منطقه ای که امکانات بیش تری داشته و به دریا نزدیک تر باشد، تقاضای بیش تری داشته و در نتیجه ویلا های موجود در آن منطقه راحت تر به فروش می رسد.