خرید آپارتمان در بابلسر
قیمت و خرید آپارتمان در بابلسر | خرید و فروش انواع ملک
قصد خرید آپارتمان در بابلسر را دارید؟ شرایط خرید ویلا در این شهر را نداشته و تصمیم گرفته اید یک آپارتمان خریداری کنید؟ در انتخاب مکان مناسب برای این منظور با چالش مواجه شده اید؟ این شهرستان در حال توسه و پیشرفت بوده و می توان مکان مناسبی برای سرمایه گذاری باشد. علاوه بر این، به دلیل داشتن آب و هوای مناسب و دور بودن از شلوغی ها و ترافیک، این منطقه حتی برای زندگی کردن نیز بسیار مناسب است.
چرا خرید آپارتمان در بابلسر یک انتخاب عالی است؟
خرید آپارتمان در بابلسر به دلایل مختلفی می تواند یک انتخاب هوشمندانه محسوب شود. این منطقه آب و هوای خوبی داشته و مناظر طبیعی بی نظیر دارد. همچنین این شهرستان همواره در حال پیشرفت بوده و ساخت و ساز های زیادی در آن صورت گرفته است. امکانات شهری آن در حال توسعه بوده و می توان مکان مناسبی برای زندگی و یا مسافرت باشد.
مقایسه مناطق مختلف بابلسر برای خرید آپارتمان
قیمت آپارتمان در بابلسر با توجه به فاکتور های مختلفی تعیین می شود. این منطقه شامل بخش های گوناگونی بوده که هر یک از آن ها دارای ویژگی های منحصربفردی است. هر یک از این مناطق امکانات خاصی داشته و در نتیجه املاک آن در قیمت های مختلفی به فروش می رسد. بنابراین نمی توان قیمت ثابتی را برای قسمت های مختلف این شهرستان در نظر بگیریم.
قیمت آپارتمان‌ها در بابلسر؛ چه انتظاری باید داشت؟
قیمت این آپارتمان ها به دلیل شرایط آب و هوایی منطقه همواره در حال رشد می باشد. این شهرستان به دلیل تقاضای زیاد که برای خرید ملک دارد، به یکی از مناطق پر رونق تبدیل شده و انتظار می رود که در کوتاه مدت با رشد شدید قیمتی همراه باشد.
نکات حقوقی و مالی هنگام خرید آپارتمان در بابلسر
قبل از خرید آپارتمان در بابلسر باید به یکسری نکات توجه داشته باشید. یکسری از این موارد حقوقی بوده و برای جلوگیری از کلاهبرداری و بروز مشکلات مالی باید به آن ها توجه شود. مهم ترین نمونه از این نکات به شرح زیر می باشند:
بررسی اسناد ملک
قبل از هر اقدامی باید حتما اسناد و مدارک آن ملک را مورد بررسی قرار دهید. ابعاد این ملک، موقعیت جغرافیایی، مالک و … را با اطلاعاتی که در سند درج شده است مقایسه کنید. همه ویژگی های ملکی که انتخاب می کنید باید با این اطلاعات هماهنگ باشند.
بررسی طرح های عمرانی شهری و روستایی
قبل از آن که برای خرید آپارتمان در بابلسر اقدام کنید باید حتما به این نکته توجه داشته باشید. برای این منظور باید موقعیت قرارگیری ملک را به طور دقیق مشخص کنید. در گام بعدی باید طرح هایی که از سمت شهرداری یا بنیاد مسکن ارائه شده اند را با موقعیت ملک خود مقایسه کرده و مطمئن شوید که این طرح ها در ملک شما قرار نداشته باشند.
مشاهده عینی ملک و تحقیقات محلی
حتما باید برای این منظور ملک را از نزدیک مشاهده کرده و به خوبی آن را مورد بررسی قرار دهید. در خرید های آنلاین و غیر حضوری این املاک ممکن است با مشکلات زیادی مواجه شوید. با این کار از ساکنین و همسایه ها، ساختمان های کناری و … نیز مطلع شده و با شرایط ملک مورد نظر بیش تر آشنا می شوید.
تنظیم مبایعه نامه ی صحیح
در هنگام عقد قرارداد برای خرید این املاک باید یک مبایعه نامه صحیح و دقیق تنظیم کنید. برای این منظور و قانونی بودن کار بهتر است از یک مشاور املاک منصف و حرفه ای کمک بگیرید.
استعلام جهت املاک وقفی
اگر آپارتمانی که در این شهر انتخاب کرده اید اوقافی است، باید از اداره اوقاف استعلام بگیرید. در این شرایط توجه داشته باشید که باید مبلغی را به اداره اوقاف پرداخت کنید.
در رهن نبودن ملک
در هنگام خرید آپارتمان در بابلسر هنگام این مورد را نیز مد نظر داشته باشید. قبل از خرید این املاک در مورد رهن و یا اجاره بودن ملک پرس و جو کرده و شرایط پرداخت پول پیش و اجاره را نیز بپرسید.
آینده بازار مسکن در بابلسر؛ آیا سرمایه‌گذاری مناسبی است؟
خرید آپارتمان در بابلسر می تواند یک سرمایه گذاری امن و مطمئن باشد. آينده بازار مسکن در این شهر بسیار روشن بوده و در طول چند سال با رشد شدید قیمتی مواجه خواهد شد. این منطقه با رشد و پیشرفت چشمگیری همراه خواهد شد و همواره امکانات آن در حال بیش تر است.
از طرفی این منطقه آب و هوای بی نظیری داشته و طبیعتی بکر دارد. در نتیجه اکثر افراد تمایل دارند که در این منطقه یک ملک برای تفریح و روز های تعطیل خود داشته باشند. بنابراین متقاضی برای خرید آپارتمان در بابلسر بسیار زیاد بوده و همین امر سبب می شود تا قیمت آن همواره رو به رشد باشد.
بهترین مناطق ساحلی و شهری بابلسر برای خرید آپارتمان
در حالت کلی این منطقه مکان مناسبی برای خرید زمین در بابلسر و یا خرید ویلا و آپارتمان می باشد. با این حال برخی از نواحی این شهر نسبت به بقیه قسمت ها برای خرید ویلا و یا آپارتمان مناسب تر هستند. اگر در انتخاب خرید ویلا در گیلان یا مازندران با چالش مواجه شده اید، قطعا مازندران می توان انتخاب بسیار مناسبی باشد. در شرایطی که قصد دارید برای خرید در شهر بابلسر اقدام کنید اما نمی توانید منطقه مناسبی برای این کار انتخاب کنید، برایتان پیشنهاد ویژه ای داریم.
برخی از شهر های این منطقه مانند نخست وزیری، چهار راه شریعتی، رودبست خشکرود، خیابلن پاسداران، خیابان محبوبی، امیر مازندرانی، بلوار بسیج، شهرک آزادگان و … بهترین مکان برای انجام این کار هستند. بنابراین خوب است که از این مناطق دیدن کرده و بر اساس سلیقه و بودجه خود نمونه مناسبی را انتخاب کنید.
تأثیر نزدیکی به دریا و طبیعت بر قیمت آپارتمان در بابلسر
معمولا در زمان خرید آپارتمان در بابلسر این موضوع بسیار مهم تلقی می شود. ویلا ها و آپارتمان های این شهر که ساحلی بوده و در نزدیکی دریا هستند، معمولا تقاضای بیش تری داشته و در قیمت های بالاتری به فروش می رسند.
این فاکتور مستقیما بر قیمت آپارتمان در بابلسر تاثیر می گذارد. بنابراین اگر قصد خرید آپارتمان در شمال را دارید، باید به این مسئله توجه داشته باشید. اگر برای این منظور بودجه زیادی در نظر گرفته اید، بهتر است مناطق ساحلی را برای این کار انتخاب کنید. البته بسیاری از مناطق جنگلی این منطقه نیز بسیار عالی و بی نظیر بوده و می تواند مکان مناسبی برای زندگی آپارتمان نشینی باشد.
سخن نهایی
برای خرید آپارتمان در بابلسر علاوه بر قیمت به فاکتور های دیگری نیز توجه داشته باشید. بهتر است که موقعیت جغرافیایی، امکانات شهری، شرایط خود آپارتمان و شرایط اسناد و مدارک آن را نیز مورد بررسی قرار دهید. برای این کار بهتر است که آپارتمان های مختلف را مورد بررسی قرار داده و با چند مشاور املاک موجود در آن منطقه مشورت کنید.
سوالات متداول خرید آپارتمان در بابلسر
- اگر ملکی ورثه ای باشد، قبل از خرید چه اقدامی باید انجام داد؟
برای این منظور باید مدارک گواهی انحصار وراثت و مفاصا حساب مالیات بر ارث ملک را مورد بررسی قرار دهید.
- آیا در بخش های مختلف بابلسر آپارتمان وجود دارد؟
بله، در مناطق شهری این منطقه آپارتمان های مختلفی ساخته شده و برای فروش به مشتریان ارائه می شوند.
- چه عواملی در قیمت آپارتمان های بابلسر موثر هستند؟
متراژ، موقعیت ساختمان، تعداد واحد ها، نوع مصالح به کار رفته و … از مهم ترین عوامل موثر بر قیمت این املاک می باشند.