2 ماه قبل
خرید آپارتمان در شمال
Showing 1 – 10 of 53 results
2 ماه قبل
2 ماه قبل
2 ماه قبل
2 ماه قبل
2 ماه قبل
3 ماه قبل
3 ماه قبل
3 ماه قبل
2 ماه قبل
راهنمای جامع خرید آپارتمان در شمال، نکات و مزایای سرمایه گذاری
خرید ملک یک سرمایه گذاری جذاب و پرسود به شمار میرود. این روزها سرمایه گذاری در شهرهای شمالی کشور با افزایش چشمگیری رو به رو بوده است به دلیل اینکه آینده درخشانی برای آن پیش بینی می شود. اکنون که در حال خواندن این مطلب هستید به احتمال زیاد قصد خرید ملک در شمال را دارید. در این مطلب قصد داریم به بررسی نکات مهم خرید آپارتمان در شمال و مزایای این سرمایه گذاری بپردازیم.
چرا خرید آپارتمان در شمال گزینه ای هوشمندانه است؟
خرید آپارتمان در شمال مزایای بسیاری دارد که مهم ترین آنها عبارتند از:
- حفظ ارزش سرمایه
- امکان زندگی به شیوه ای متفاوت
- آب و هوای مطلوب
- امکانات تفریحی
- امکان اجاره آپارتمان به مسافران و کسب درآمد
- تنوع در متراژ
- پیشرفت چشمگیر و افزایش سرمایه در آینده
البته پیش از هر چیزی باید بدانید برای خرید خانه چه سوالاتی بپرسیم. بنابراین مطلب تکمیلی ما را از دست ندهید.
مناطق محبوب برای خرید آپارتمان در شمال ایران
در این بخش از مطلب قصد داریم برخی از مناطق محبوب برای خرید آپارتمان در شمال ایران را به شما عزیزان معرفی کنیم:
شهرستان نور – زیبایی و آرامش
نور یکی از زیباترین شهرهای استان مازندران محسوب می شود. این شهر از جاذبه های گردشگری بسیاری برخوردار است که سالانه گردشگران زیادی به بازدید آنها میروند. ساکنین این شهر نیز می توانند ساعات خوشی را در این جاذبه های گردشگری همراه با خانواده یا دوستانشان داشته باشند. آب و هوای بینظیر و اقتصاد خوب این منطقه باعث شده که افراد زیادی به خرید آپارتمان در آن علاقه داشته باشند.
بابلسر خوش آب و هوا
بابلسر یکی از بهترین شهرهای شمال برای خرید آپارتمان است. اگر قصد خرید ویلا در شمال را دارید نیز این منطقه گزینه ایده آلی برای شما به شمار میرود. بابلسر از امکانات رفاهی و جاذبه های گردشگری زیادی برخوردار است که باعث شده زندگی در آن بسیار راحت باشد.
بابلسر در دسته شهرهای ساحلی استان مازندران قرار می گیرد و در میان دریای خزر و رشته کوه البرز واقع شده است. این شهر آب و هوای معتدلی دارد و در زمستان بیش از حد سرد و در تابستان بیش از اندازه گرم نمی شود. به همین علت خرید آپارتمان در بابلسر یکی از گزینه های محبوب میان سرمایه گذاران است.
رامسر – گزینه ای لاکچری برای خرید آپارتمان در شمال
رامسر یکی از محبوب ترین شهرهای استان مازندران است. اگر قصد خرید آپارتمان در شمال را دارید رامسر نیز گزینه بسیار خوبی به شمار میرود. آب و هوای رامسر در فصل تابستان گرم و مرطوب و در زمستان معتدل است. این شهر از امکانات رفاهی خوبی برخوردار است و از لحاظ گردشگری نیز در دسته بهترین شهرها قرار می گیرد. رامسر هتل ها و مراکز خرید بسیاری دارد که زندگی و مسافرت به آن را جذاب کرده است.
عباس آباد – شهری سنتی و تاریخی
عباس آباد نیز یکی از بهترین شهرهای شمال برای خرید آپارتمان است. طبیعت این شهر فوق العاده است و اگر یک بار هم به آن سفر کرده باشید قطعا این موضوع را با عمق وجود درک کرده اید. جاذبه های گردشگری منحصر به فردی در این شهر قرار دارند که از دیدن آنها سیر نمی شوید.
بازارهای سنتی و مراکز خرید از دیگر جاذبه های عباس آباد به شمار میروند که دیدن آنها خالی از لطف نیست. امکانات و زیبایی این شهر باعث شده که به یک مکان ایده آل برای خرید آپارتمان تبدیل شود.
بررسی روند رشد بازار مسکن در شمال ایران
یکی از سوالات بسیاری از خریداران در مورد روند رشد بازار مسکن در شمال ایران است. پیش بینی ارزش ملک نشان می دهد که همچنان خرید خانه جزء سرمایه گذاری های امن و سودده محسوب می شود. بازار مسکن در شمال نیز در سال های اخیر رشد بسیاری را تجربه کرده است.
این روزها افراد بیشتری علاقه به سرمایه گذاری در شمال کشور را دارند و هر روز نیز به تعداد آنها افزود می شود. بررسی ها بیانگر این است که قیمت ملک در مازندران در سال های آینده افزایش پیدا کرده و بازار مسکن در این منطقه روند رو به رشدی را در پیش بگیرد.
نکاتی که قبل از خرید آپارتمان در شمال باید در نظر داشته باشید.
نکات مهمی وجود دارند که در زمان خرید آپارتمان در شمال باید به آنها توجه کنید. در ادامه این نکات را مورد بررسی قرار می دهیم:
کسب اطلاعات در مورد سازنده یا مالک آپارتمان
حتما پیش از خرید آپارتمان در مورد سازنده یا مالک آن اطلاعات جامعی به دست آورید. می توانید برای انجام این کار به مشاورین املاک معتبر نیز مراجعه کنید به دلیل اینکه می توانند کمک بسیاری به شما در این زمینه کنند. مشاوران ملک می توانند سازندگان معتبر را به شما معرفی کنند تا در آینده دچار مشکل نشوید.
انتخاب موقعیت جغرافیایی
پیش از اقدام به خرید آپارتمان در شمال لازم است موقعیت جغرافیایی مورد نظرتان را مشخص کنید. برخی از افراد به آپارتمان های ساحلی علاقه دارند و بعضی دیگر لوکیشن های در دل طبیعت و نزدیک به جنگل را ترجیح می دهند. بهتر است لوکیشنی را انتخاب کنید که دسترسی به خدمات و امکانات شهری نیز راحت باشد.
دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی
برای بسیاری از افراد دسترسی به وسایل حمل و نقل عمومی اهمیت زیادی دارد. برای اینکه در آینده برای فروش آپارتمان با مشکل مواجه نشوید بهتر است این موضوع را در زمان انتخاب مد نظر قرار دهید. سعی کنید آپارتمانی را انتخاب نمایید که بیش از حد از وسایل نقلیه عمومی مانند تاکسی و اتوبوس دور نباشد.
آرامش و آسایش
همه ما به دنبال آسایش و آرامش هستیم شاید یکی از دلایل محبوبیت ملک های شمال کشور نیز همین موضوع است. اگر فرد آرامی هستید و ساکت بودن یک مکان اهمیت زیادی برایتان دارد حتما در زمان خرید محله ای آرام و بی سر و صدا را انتخاب کنید. خیابان های مرکز شهر عموما نسبت به مناطق دیگر شلوغتر و پر سرو صداتر هستند.
وضعیت ایمنی ساختمان
وضعیت ایمنی ساختمان یکی از نکات بسیار مهمی است که به هیچ وجه نباید در زمان خرید از آن غافل شوید. حتما ایمنی آپارتمان را به طور کامل بررسی کنید. اگر نیاز بود می توانید از یک کارشناس خبره نیز در این زمینه کمک بگیرید. تا حد امکان ستون‌های واحد مسکونی و ستون‌های پارکینگ را نیز از لحاظ ایمنی بررسی نمایید.
عوامل موثر بر قیمت گذاری آپارتمان در شمال
عوامل مختلفی بر قیمت گذاری آپارتمان در شمال تاثیر دارند که در ادامه مهم ترین آنها را بررسی می کنیم:
محله و لوکیشن
یکی از مهم ترین عوامل موثر بر قیمت آپارتمان در شمال لوکیشن آن است. واضح است که قیمت ملک در مناطق خوب با مناطق معمولی قابل مقایسه نیست. هر چقدر ملک در منطقه بالاتری واقع شده باشد قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.
شرایط سند ملک
یکی از معیارهای مهم قیمت گذاری آپارتمان شرایط سند آن است. در قدم اول باید بررسی کنید که ملک از سند برخوردار است یا خیر. در وهله بعدی باید نوع سند آن چک شود. آپارتمان های سنددار نسبت به آپارتمان های قولنامه ای قیمت های بالاتری دارند.
دسترسی ها
دسترسی های یک ملک به امکانات رفاهی و وسایل نقلیه عمومی تاثیر زیادی در قیمت آن دارد. نزدیکی یک ملک به امکانات رفاهی باعث افزایش قیمت آن می شود. دسترسی به مراکز خرید و مکان های آموزشی نیز در این زمینه بسیار تاثیرگذار است.
نمای بیرونی آپارتمان
نقش نمای بیرونی آپارتمان را در قیمت آن نمیتوان نادیده گرفت. ظاهر بیرونی ساختمان تاثیر زیادی در جلب توجه افراد دارد و در افزایش زیبایی آن نیز بسیار موثر است. هر اندازه که نمای ساختمان زیباتر و منحصر به فردتر باشد قیمت آن نیز به همان نسبت افزایش خواهد یافت.
متراژ زیربنا آپارتمان
از دیگر عوامل موثر بر قیمت آپارتمان در شمال متراژ آن است. آپارتمان های با متراژهای بزرگ قیمت های بالاتری در مقایسه با آپارتمان های کوچک دارند. شما می توانید بر اساس بودجه ای که در اختیار دارید متراژ مناسب را انتخاب کنید.
سرمایه گذاری روی زمین بهتر است یا آپارتمان؟
یکی از سوالات پرتکرار بسیاری از افراد این است که خرید زمین در شمال بهتر است یا خرید آپارتمان؟ در پاسخ به این پرسش باید بگوییم که این موضوع در وهله اول به میزان بودجه شما بستگی دارد. باید در نظر بگیرید که خرید کدام یک از این موارد با بودجه شما همخوانی دارد.
اگر قصد زندگی یا اجاره ملک را دارید خرید آپارتمان برای شما گزینه بهتری است. چنانچه قصد باغداری، ویلاسازی یا کشاورزی را دارید خرید زمین انتخاب مناسب تری برای شما به شمار میرود. برای داشتن انتخابی بهتر باید هدف خود را از سرمایه گذاری به طور واضح مشخص کنید.
ویلا بهتر است یا آپارتمان؟
ممکن است این سوال به ذهنتان خطور کند که برای سرمایه گذاری ویلا بهتر است یا آپارتمان؟ پاسخ این سوال بستگی به خود شما دارد. اگر تمایل دارید فضای خصوصی و استقلال بیشتری داشته باشید ویلا این امکان را برای شما فراهم میسازد. شما می توانید بدون اینکه مزاحمتی برای همسایه ها ایجاد کنید میهمانی برگزار نمایید.
اگر از دوستداران طبیعت و فضای باز هستید باز هم خرید ویلا برای شما گزینه بهتری است. اگر تمایل دارید در محیطی امن تر و در ارتباط با دیگر افراد جامعه باشید خرید آپارتمان برای شما انتخاب مناسبتری به شمار میرود. هزینه های نگهداری و خرید آپارتمان نیز عموما نسبت به ویلا ارزانتر است. این موضوع باعث شده برای افرادی که با محدودیت بودجه مواجه هستند گزینه بهتری باشد.
نتیجه گیری نهایی
خرید آپارتمان در شمال یکی از راهکارهایی است که در صورت داشتن سرمایه مناسب می تواند در آینده سود زیادی را برای شما به ارمغان بیاورد. شهرهای شمالی آب و هوا و موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی دارند و این موضوع باعث شده به یکی از گزینه های ایده آل برای سرمایه گذاری تبدیل شوند.
داشتن یک راهنمای معتمد و حرفه ای در این زمینه می تواند کمک بسیاری به شما کند. اگر قصد خرید آپارتمان در شمال کشور را دارید می توانید از کارشناسان مجرب و صبور تیم ما مشاوره دریافت کنید. کارشناسان ما آماده پاسخگویی به تمام سوالات شما عزیزان در این زمینه هستند.
سوالات متداول خرید آپارتمان در شمال کشور
- آیا پارکینگ دار بودن یک آپارتمان در زمان خرید مهم است؟
اگر مالک یک وسیله نقلیه هستید آپارتمان های با پارکینگ انتخاب های بهتری برای شما هستند. از آن گذشته فروش این نوع آپارتمان ها در آینده برایتان راحت تر خواهد بود.
- آیا نورگیر بودن یک آپارتمان در قیمت آن موثر است؟
بله، آپارتمان های نورگیر و روشن در مقایسه با آپارتمان های کم نور و تاریک قیمت های بالاتری دارند و فروش آنها نیز راحت تر است.
- آیا در زمان خرید آپارتمان در شمال توجه به مشاعات ضروری است؟
بله، عدم توجه به این موضوع ممکن است مشکلاتی را برای شما در آینده ایجاد کند. به صورت کلی مشاعات ساختمان یعنی سهیم بودن همه ساکنین در قسمت مشترک آن که حد و مرز این سهم برای هیچکس مشخص و محدود نخواهد بود.