شهرک ویلایی مانلی سرخرود: بهشت ساحلی با دسترسی آسان به دریا

شهرک مانلی سرخرود، با مساحت حدود ۵ هکتار، در قلب طبیعت سرخرود و در نزدیکی ساحل دریا قرار دارد. این شهرک با دسترسی بسیار آسان به ساحل، تجربه‌ای واقعی از زندگی ساحلی را برای ساکنان فراهم می‌آورد. در اینجا می‌توانید از زیبایی‌های طبیعی منطقه، آب و هوای دلپذیر ساحلی و صدای ملایم امواج دریا لذت ببرید. شهرک مانلی، با موقعیت استراتژیک خود، نقطه آغاز جدیدی برای تجربه زندگی در کنار دریا و لذت بردن از لحظات خاص زندگی فراهم می‌کند.

موقعیت مکانی شهرک مانلی

شهرک مانلی در استان مازندران و در مجاورت شهرستان سرخرود واقع شده است. این شهرک ویلایی در منطقه‌های چاکسر و درویش آباد واقع شده و به سمت شمال قرار دارد. برای دسترسی به این شهرک، دو مسیر اصلی وجود دارد:

  • مسیر دسترسی از شهر چاکسر:

    1. از شهر محمودآباد به سمت سرخرود حرکت کنید.
    2. به جاده محمودآباد-بابلسر بپیوندید.
    3. از کمربندی سرخرود عبور کرده و به شهر چاکسر برسید.
    4. ادامه مسیر به سمت شمال شما را به شهرک مانلی در سرخرود خواهد رساند.

  • مسیر دسترسی از درویش آباد:

    1. وارد جاده محمودآباد-بابلسر شوید.
    2. پس از رسیدن به پمپ بنزین مرزبند، از آن عبور کنید.
    3. به منطقه دهکده ساحلی درویش آباد برسید و مسیر را به سمت شمال شرقی ادامه دهید.
    4. این مسیر به شما امکان می‌دهد تا به محدوده شهرک مانلی برسید.

شهرک مانلی با موقعیت ممتاز و دسترسی آسان به ساحل، به شما این امکان را می‌دهد که از زندگی در کنار دریا بهره‌مند شوید و هر روز را به یک تجربه فراموش‌نشدنی تبدیل کنید

مشخصات شهرک ویلایی مانلی سرخرود

شهرک ویلایی مانلی سرخرود، با طراحی منحصر به فرد و موقعیت عالی در سواحل استان مازندران، به عنوان یک مقصد آرام و زیبا برای زندگی شناخته می‌شود. این شهرک ویژگی‌های زیر را داراست:

ساختار و طراحی

  • معماری و خیابان‌ها: شهرک مانلی با معماری زیبا و خیابان‌های خود به شکل‌های شرقی و غربی تقسیم شده است. این شهرک از ۶ کوچه تشکیل شده که کوچه‌های شرقی به صورت بن‌بست طراحی شده‌اند، که به ساکنان حسی از حریم خصوصی و امنیت می‌دهد. کوچه‌های غربی، به سمت دریا منتهی می‌شوند و دسترسی آسان به ساحل و آب‌وهوای خنک دریا را فراهم می‌آورند.

واحدهای مسکونی

  • تنوع واحدها: شهرک مانلی واحدهای مسکونی متنوعی به مساحت‌های مختلف ارائه می‌دهد. واحدهای آپارتمانی شامل متراژهای ۷۵، ۹۰، و ۱۲۰ متری هستند. آپارتمان‌های ۷۵ متری به عنوان گزینه‌های کوچکتر و نوساز در دسترس هستند، در حالی که واحدهای بزرگتر نیز برای نیازهای مختلف ارائه می‌شوند.

  • ساخت و ساز: واحدهای پیش‌فروش شده حداکثر در ۴ طبقه ساخته می‌شوند تا دسترسی آسان به آنها فراهم شود. برخی از واحدها در حال حاضر در مراحل ساخت و ساز قرار دارند و از ۷۲ پلاک ویلا، ۳ پلاک هنوز تکمیل نشده‌اند.

  • واحدهای آپارتمانی: شهرک مانلی علاوه بر ویلاها، از ۶ واحد آپارتمانی نیز برخوردار است که بسیاری از آن‌ها برای پیش‌فروش در دسترس هستند. تمامی واحدهای آپارتمانی دارای سند مالکیت معتبر هستند.

ویژگی‌های اضافی

  • پلاک‌ها و سند: از مجموع ۷۲ پلاک ویلا در شهرک مانلی، مابقی پلاک‌ها تماماً در اختیار مالکان قرار دارند. تمامی واحدها و پلاک‌ها دارای سند مالکیت معتبر هستند.

شهرک ویلایی مانلی سرخرود، با ویژگی‌های منحصر به فرد و موقعیت عالی، فرصتی مناسب برای زندگی در کنار دریا و بهره‌مندی از آرامش و زیبایی‌های طبیعی را فراهم می‌آورد

مشخصات قسمت غربی شهرک مانلی

قسمت غربی شهرک مانلی به عنوان یکی از مناطق جذاب و پرطرفدار در این شهرک، دارای ویژگی‌های زیر است:

واحدهای مسکونی

  • تعداد واحدها: در قسمت غربی شهرک مانلی، شش واحد آپارتمانی وجود دارد.

  • متراژ واحدها: واحدهای این بخش شامل متراژهای ۷۵، ۹۰، و ۱۲۰ متری هستند. این تنوع در اندازه‌های واحدها به ساکنان این امکان را می‌دهد تا گزینه‌ای متناسب با نیازها و سلیقه‌های خود انتخاب کنند.

  • وضعیت نوسازی: بسیاری از این آپارتمان‌ها به تازگی نوسازی شده‌اند و تعدادی از آن‌ها در حال حاضر برای پیش‌فروش معرفی شده‌اند.

ویژگی‌ها و مزایا

  • تنوع گزینه‌ها: وجود واحدهایی با متراژهای مختلف، از ویژگی‌های برجسته قسمت غربی است که به خریداران امکان انتخاب مناسب‌ترین گزینه را برای زندگی در این شهرک می‌دهد.

  • مدارک مالکیت: تمامی واحدهای مسکونی در این بخش دارای مدارک سنددار معتبر هستند، که به ساکنان اطمینان از مالکیت قانونی خود را ارائه می‌دهد.

  • جذابیت منطقه: این تنوع و کیفیت بالا در واحدهای مسکونی، قسمت غربی شهرک مانلی را به منطقه‌ای جذاب و پرطرفدار تبدیل کرده است که توجه بسیاری از خریداران و ساکنان را به خود جلب می‌کند.

قسمت غربی شهرک مانلی با ویژگی‌های منحصر به فرد و امکانات مطلوب خود، تجربه‌ای عالی از زندگی در نزدیکی دریا را برای ساکنان فراهم می‌آورد

معماری شهرک مانلی

شهرک مانلی سرخرود با طراحی معماری ویژه و متناسب، به یکی از مقاصد برجسته در شمال تبدیل شده است. ویژگی‌های معماری این شهرک به شرح زیر است:

ویژگی‌های معماری:

  • سقف‌های سفالی: یکی از بارزترین ویژگی‌های معماری ویلاهای شهرک مانلی، استفاده از سقف‌های سفالی در تمام ساختمان‌ها است. این سقف‌ها نه تنها زیبایی ویژه‌ای به ویلاها می‌بخشند بلکه با ایجاد زمینه‌ای طبیعی و سنتی، به هم‌گونی و زیبایی کلی شهرک کمک می‌کنند.

  • هماهنگی در طراحی: طراحی ویلاها به گونه‌ای انجام شده است که شکلی هماهنگ و زیبا در کل شهرک ایجاد کند. این طراحی دقیق و منظم باعث شده تا تمام ویلاها و ساختمان‌ها از نظر ظاهری به یکدیگر شباهت داشته و در مجموع به چشم‌انداز زیبای شهرک افزوده شوند.

  • جزئیات دقیق: جزئیات معماری به کار رفته در ساخت ویلاها، شامل استفاده از عناصر شیک و زیباست که هر کدام به زیبایی و کارایی ساختمان‌ها افزوده است.

امنیت شهرک مانلی

امنیت در شهرک مانلی سرخرود از اهمیت بالایی برخوردار است و با تدابیر حرفه‌ای زیر تأمین می‌شود:

  • سیستم نگهبانی: شهرک مانلی دارای سه تیم نگهبانی دو نفره است که به صورت شبانه‌روزی فعالیت می‌کنند. این تیم‌ها اطمینان حاصل می‌کنند که امنیت شهرک و ویلاها به طور مداوم حفظ شود.

  • خدمات رسیدگی: علاوه بر تیم‌های نگهبانی، یک نفر به طور اختصاصی به خدمات رسیدگی به نیازهای شهرک و ساکنان اختصاص دارد، که به بهبود و نگهداری کیفیت خدمات شهرک کمک می‌کند.

امکانات شهرک مانلی

مدیریت و خدمات:

  • مدیریت حرفه‌ای: مدیریت شهرک توسط فردی کارآزموده انجام می‌شود که نقش کلیدی در تصمیم‌گیری‌های مربوط به اداره و بهبود شهرک دارد.

  • هیئت مدیره: تصمیم‌گیری‌های اساسی درباره عملکرد و توسعه شهرک توسط هیئت مدیره با اعضای مجرب انجام می‌شود. این تصمیم‌گیری‌ها بر اساس نیازها و نظرات ساکنان صورت می‌گیرد.

  • هزینه شارژ: هزینه شارژ سالیانه شهرک برای تأمین کیفیت خدمات، امنیت و راحتی ساکنان تعیین می‌شود. این هزینه‌ها به منظور انعطاف‌پذیری در ارائه خدمات و بهبود شرایط شهرک تنظیم می‌شود.

شهرک مانلی سرخرود با ویژگی‌های معماری منحصر به فرد و سیستم‌های امنیتی و مدیریتی پیشرفته، محیطی آرام و مطمئن برای زندگی فراهم می‌آورد و به ساکنان این امکان را می‌دهد که از زندگی در کنار دریا و در فضای زیبا و امن لذت ببرند

قدمت شهرک مانلی

شهرک ویلایی مانلی سرخرود با سابقه‌ای بیست ساله در زمینه املاک شمال، به یکی از مناطق جذاب و محبوب در سواحل شمالی ایران تبدیل شده است. در این مدت، این شهرک با جذب سرمایه‌گذاران و توسعه پروژه‌های مسکونی و تفریحی، موفق به تبدیل شدن به مقصدی پرطرفدار شده است. این سابقه نشان‌دهنده پتانسیل بالا و موفقیت‌های قابل توجه این منطقه در ارائه محیطی زیبا و با امکانات رفاهی برتر است.

زمین‌های شهرک مانلی

زمین‌های موجود در شهرک مانلی سرخرود به دو دسته تقسیم می‌شوند:

  • قواره‌های نزدیک به ساحل: این زمین‌ها دارای متراژ حدوداً ۶۴۰ متر هستند و به دلیل نزدیکی به ساحل، امکان دسترسی سریع به دریا و بهره‌مندی از مناظر زیبای ساحلی را فراهم می‌کنند.

  • قواره‌های دیگر: این زمین‌ها در نواحی مختلف شهرک واقع شده و متراژهای متنوعی دارند، از جمله ۳۰۰ متر و ۴۰۰ متر. این تنوع متراژ به خریداران امکان انتخاب مناسب با نیازهای خود را می‌دهد.

امکانات خرید زمین:

  • کاربری مسکونی: زمین‌ها در شهرک مانلی برای استفاده مسکونی اختصاصی طراحی شده‌اند. مجوز ساخت ویلا یا آپارتمان برای این زمین‌ها صادر می‌شود، که به خریداران امکان ساخت و طراحی ساختمان مطابق با نیازها و ترجیحات خود را می‌دهد.

  • مجوز ساخت: با خرید زمین در این شهرک، شما مجوز ساخت اختصاصی برای آن زمین را خواهید داشت. ساخت ویلا یا آپارتمان با توجه به طرح و پلان دلخواه شما امکان‌پذیر است.

  • محدودیت‌ها: سقف ویلاها باید به طور کامل از مواد سفالی ساخته شود. این ویژگی یکی از الزامات طراحی در شهرک مانلی است.

  • مالکیت و مسئولیت‌ها: حق مالکیت و مسئولیت‌های مرتبط با بهره‌برداری از زمین و ساختمان به عهده شخص مالک است.

شهرک مانلی سرخرود با این ویژگی‌ها و امکانات، فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک محیط ساحلی زیبا و آرام فراهم می‌آورد.

نزدیک ترین مراکز مهم رفاهی و تفریحی به شهرک مانلی

سوالات متداول

سوال ۱: شهرک مانلی سرخرود کجا واقع شده است؟

جواب: شهرک مانلی سرخرود در استان مازندران و در مجاورت شهرستان سرخرود قرار دارد.

سوال ۲: چگونه به شهرک مانلی سرخرود دسترسی دارم؟

جواب: برای دسترسی به شهرک مانلی سرخرود می‌توانید از دو مسیر استفاده کنید. از شهر چاکسر به سمت سرخرود حرکت کنید و به شهرک مانلی برسید یا از منطقه درویش آباد از جاده محمود آباد-بابلسر به سمت شهرک مانلی رفته و از این مسیر به منطقه دسترسی پیدا کنید.

سوال ۳: مشخصات مسکونی در شهرک مانلی چیست؟

جواب: شهرک مانلی سرخرود واحدهای مسکونی متنوع با متراژهای مختلفی ارائه می‌دهد. واحدها شامل آپارتمان‌های با متراژهای ۷۵ متری، ۹۰ متری و ۱۲۰ متری هستند. همچنین، از ویلاهای متنوعی نیز بهره می‌برید.

سوال ۴: چگونه می‌توان زمین در شهرک مانلی خریداری کرد؟

جواب: در شهرک مانلی سرخرود امکان خرید زمین وجود دارد. زمین‌ها به منظور ساخت ویلا یا آپارتمان برای ساکنان اختصاصی مسکونی به فروش می‌رسند. با خرید زمین، شما مجوز ساخت ساختمان را نیز دریافت خواهید کرد.

سوال ۵: چگونه امنیت در شهرک مانلی سرخرود تضمین می‌شود؟

جواب: شهرک مانلی سرخرود دارای سیستم نگهبانی حرفه‌ای است که در طول شبانه‌روز فعالیت دارد تا امنیت منطقه را تضمین کند. همچنین، مدیریت شهرک و هیئت مدیره برای بهبود امنیت و راحتی ساکنان اقدامات انجام می‌دهند و هزینه‌های مرتبط با امنیت از طریق هزینه‌های شارژ سالیانه تعیین می‌شود.

سوال ۶: آیا در شهرک مانلی سرخرود امکانات تفریحی و رفاهی وجود دارد؟

جواب: بله، شهرک مانلی سرخرود دارای امکانات تفریحی و رفاهی متنوعی از جمله ساحل زیبا و دسترسی آسان به دریا، فضاهای سبز و پارکینگ برای ساکنان است.

سوال ۷: چه واحدهای مسکونی در شهرک مانلی سرخرود وجود دارد؟

جواب:در شهرک مانلی سرخرود، واحدهای مسکونی از آپارتمان‌های با متراژهای مختلف (۷۵ متری، ۹۰ متری و ۱۲۰ متری) تا ویلاهای مختلف به متراژها و طراحی‌های متفاوت شامل مجموعه ۷۲ پلاک ویلا می‌شوند.

سوال ۸:هزینه شارژ سالیانه چگونه تعیین می‌شود؟

جواب: هزینه شارژ سالیانه شهرک بر اساس نیازها و تصمیم‌گیری‌های هیئت مدیره تعیین می‌شود. این هزینه به منظور افزایش کیفیت خدمات و تأمین امنیت و راحتی ساکنان اعلام می‌شود.