معرفی شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر در استان مازندران، مکانی استثنایی برای زندگی دائمی و گذراندن اوقات فراغت در محیطی با آب و هوای بی‌نظیر است. این شهرک با ویژگی‌های جغرافیایی منحصر به فرد خود، انتخابی عالی برای ساکنان به شمار می‌آید. در اینجا، شما می‌توانید به آرامش و رضایت بی‌پایانی دست یابید و از مزایای یک زندگی سالم و شاداب بهره‌مند شوید. با ارائه محیطی دلپذیر و امکانات عالی، شهرک فرزادشهر فرصتی مناسب برای تفریح، تقویت روحیه و تجربه یک زندگی رویایی به شما ارائه می‌دهد.

موقعیت جغرافیایی شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر در استان مازندران، نزدیک جاده اصلی و در فاصله‌ای کوتاه از تالاب شیرا واقع شده است. این شهرک در شهرستان فریدونکنار قرار دارد و تنها حدود ۱۰ کیلومتر از بابلسر فاصله دارد. به این ترتیب، دسترسی آسانی به منطقه‌ای زیبا و دیدنی مانند تالاب شیرا و جنگل‌های سرسبز خواهید داشت.

این شهرک کمتر از ۱۰۰۰ متر با ساحل دریا فاصله دارد. با حرکت به سمت شمال و عبور از جاده اصلی، به خیابان اصلی منتهی به محله شیرا خواهید رسید که مستقیماً به ساحل دریا متصل می‌شود. در نزدیکی شهرک فرزادشهر، دو شهرک دیگر به نام‌های شهرک مهندسین و شهرک نیلوفر آبی قرار دارند که نیز از محبوبیت خاصی برخوردارند.

شهرک فرزادشهر در موقعیتی ممتاز واقع شده است؛ این شهرک در کنار اتوبان اصلی، یعنی جاده بین‌المللی شمال ایران قرار دارد. این جاده زیبا از بابلسر آغاز شده و تا شهرهای فریدونکنار و نور امتداد دارد و در نهایت به آستارا می‌رسد. همچنین، شهرک فرزادشهر در فاصله‌های کوتاهی از دیگر شهرک‌های مهم مازندران، از جمله شهرک خزرشهر و شهرک دریاکنار، که حدود ۲ کیلومتر فاصله دارند و همچنین از شهرک خانه دریا، که حدود ۵.۱ کیلومتر فاصله دارد، واقع شده است.

مسیرهای دسترسی به شهرک فرزادشهر

برای رسیدن به شهرک فرزادشهر، می‌توانید از دو مسیر زیر استفاده کنید:

  1. مسیر اول: از جاده اصلی که از شهرستان فریدونکنار به سمت بابلسر می‌رود، استفاده کنید. در حدود ۱۰ کیلومتری از شهر بابلسر، به علامت‌های راهنمایی برای شهرک فرزادشهر توجه کنید و به سمت راست بپیچید. این مسیر شما را به شهرک فرزادشهر هدایت می‌کند.

  2. مسیر دوم: از طریق جاده اصلی حرکت کنید و پس از گذر از تالاب شیرا، به علامت‌های راهنمایی برای شهرک فرزادشهر توجه نمایید. سپس به سمت راست بپیچید تا به مقصد برسید

مشخصات و امکانات شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر در استان مازندران، با مساحت وسیع ۴۰ هکتار، به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می‌شود. این شهرک شامل ۵۰۰ پلاک مسکونی است که متراژهای متفاوتی دارند، از ویلاهای با مساحت ۱۵۰ متر مربع گرفته تا ویلاهای لوکس با مساحت‌های ۷۰۰ و ۸۰۰ متر مربع. این تنوع در اندازه و مساحت زمین به ساکنان این امکان را می‌دهد که ویلاها را بر اساس نیازها و سلیقه‌های شخصی خود انتخاب کنند.

در شهرک فرزادشهر، خدمات مختلفی از سوی تیم‌های حرفه‌ای ارائه می‌شود. این خدمات شامل:

  • باغبانی: برای نگهداری از فضاهای سبز و باغچه‌ها
  • نظافت: برای حفظ تمیزی منطقه
  • خدمات تعمیر و نگهداری: برای ساختمان‌ها و نیازهای ساکنان
  • مدیریت: برای نظارت بر ترتیبات و امور شهرک

این تیم‌ها به بهبود کیفیت زندگی و ارائه خدمات بهتر به ساکنان کمک می‌کنند. مشخصات و امکانات شهرک فرزادشهر به شرح زیر است:

۱. موقعیت جغرافیایی: شهرک فرزادشهر در شهرستان فریدونکنار واقع شده و به راحتی از جاده اصلی که از بابلسر به سمت شمال ایران می‌رود، قابل دسترسی است. این موقعیت جغرافیایی به بهره‌برداری از زیبایی‌های طبیعی منطقه کمک می‌کند.

۲. معماری متنوع: شهرک فرزادشهر دارای ویلاهای مسکونی با معماری‌های مختلف است. از ویلاهای لوکس و مدرن گرفته تا ویلاهای سنتی و زیبا، اینجا گزینه‌های متعددی برای خرید و زندگی ارائه می‌دهد.

۳. مناظر طبیعی: به دلیل نزدیکی به دریا و تالاب شیرا، شهرک فرزادشهر از مناظر طبیعی زیبا و دلنشین برخوردار است. این ویژگی به ساکنان امکان می‌دهد تا از طبیعت فوق‌العاده این منطقه بهره‌مند شوند.

۴. خدمات و امکانات: در داخل شهرک، امکانات مختلفی برای ساکنان و مهمانان فراهم شده است. این امکانات شامل:

  • سوپرمارکت‌ها با قیمت‌های مناسب
  • کافه‌ها و رستوران‌ها
  • سالن‌های ورزشی
  • مراکز آرایش و زیبایی
  • دفاتر مشاوره املاک
  • دیگر خدمات روزمره

۵. امنیت: شهرک فرزادشهر به عنوان یک محیط مسکونی، امنیت بسیار بالایی دارد و به ساکنان اجازه می‌دهد تا به آرامش دست یابند.

۶. تنوع مساحت‌ها: ویلاها و زمین‌های مختلف با مساحت‌های متنوع در این شهرک موجود است. از ویلاهای کوچک تا ویلاهای بزرگ و مساحت‌های مختلف زمین، اینجا گزینه‌هایی برای همه سلیقه‌ها و نیازها فراهم کرده است

مشخصات ویلاهای شهرک فرزادشهر

ویلاهای شهرک فرزادشهر در استان مازندران با تنوع زیبا و متنوعی در طراحی و امکانات داخلی شناخته می‌شوند. این ویلاها به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: ویلاهای با معماری قدیمی و ویلاهای نوساز.

۱. ویلاهای با معماری قدیمی:

  • طراحی: این ویلاها با طراحی فلت و کلاسیک خود، محیطی گرم و دلنشین را ارائه می‌دهند.
  • تعداد اتاق خواب: معمولاً ۲ تا ۳ اتاق خواب دارند.
  • ویژگی‌ها: طراحی سنتی و قدیمی‌تر که به خلق یک فضای راحت و خانگی کمک می‌کند.

۲. ویلاهای نوساز:

  • طراحی: این ویلاها دارای طراحی مدرن و امکانات روزآمد هستند.
  • تعداد اتاق خواب: اغلب دارای ۴ تا ۶ اتاق خواب می‌باشند.
  • امکانات لوکس: شامل استخر، آسانسور، روف‌گاردن و فضای پذیرایی بزرگ هستند.
  • متراژ: این ویلاها معمولاً دارای مساحت ۷۰۰ تا ۸۰۰ متر مربع هستند.

ویژگی‌های خاص:

  • استخر: ساکنین مجاز به ساخت استخر در داخل حیاط یا داخل ساختمان هستند، بدون محدودیت‌های معمول ساخت.
  • پارکینگ: ویلاها دارای پارکینگ اختصاصی برای ۲ تا ۳ خودرو هستند. برخی ویلاها امکان پارک ۳ تا ۴ خودرو را فراهم می‌کنند.
  • مبله بودن: بسیاری از ویلاها مبله هستند و به راحتی برای زندگی یا تفریح آماده‌اند.

برای علاقه‌مندان به خرید ویلاهای لوکس در مازندران، ویلاهای با معماری مدرن و امکانات لوکس گزینه‌ای بسیار مناسب هستند. برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره در مورد ویلاهای موجود، تماس با مشاوران املاک ما می‌تواند کمک شایانی به شما کند

قوانین ساخت و ساز در شهرک فرزادشهر

در شهرک فرزادشهر، قوانین ساخت و ساز با نظارت دقیق مدیریت شهرک به اجرا درمی‌آید. برای ساخت و ساز ویلا، می‌توانید از خدمات پیمانکاران مورد نظر خود استفاده کنید و برای دریافت مجوزهای لازم به مدیریت شهرک مراجعه کنید. در اینجا، جزئیات مربوط به قوانین ساخت و ساز به شرح زیر است:

۱. ساخت و ساز در زمین‌های خام:

  • اگر قصد دارید در زمین‌های خام و بدون ساخت اولیه ساخت و ساز کنید، باید تمامی مراحل از جمله دریافت مجوزها و اجرای پروژه را از طریق مدیریت شهرک انجام دهید.

۲. ساخت و ساز در زمین‌های با ساخت اولیه:

  • اگر قصد دارید ویلا را در زمینی که قبلاً ساخت و ساز شده است بسازید و مساحت ویلا تا حدود ۱۷۰ تا ۱۷۵ متر مربع باشد، نیازی به پرداخت هزینه اضافی برای دریافت مجوزها ندارید. مدیریت شهرک تنها نظارت بر روند ساخت و ساز را انجام خواهد داد.
  • این مساحت تا ۶۰٪ تراکم اولیه است. در صورتی که متراژ ویلا بیشتر از این مقدار باشد، باید با تصمیم هیئت مدیره شهرک و بر اساس برنامه مصوب هر سال، هزینه اضافی پرداخت کنید.

این قوانین به منظور حفظ استانداردها و تنظیم تراکم در شهرک وضع شده‌اند و به بهبود کیفیت زندگی در این منطقه کمک می‌کنند

امنیت در شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر در مازندران به سیستم‌های امنیتی پیشرفته و حرفه‌ای مجهز است تا امنیت ساکنین خود را به بالاترین سطح حفظ کند. ویژگی‌های امنیتی این شهرک به شرح زیر است:

۱. تیم نگهبانی:

  • شهرک فرزادشهر دارای یک تیم نگهبانی حرفه‌ای و مجرب است که به صورت ۲۴ ساعته در حال نظارت و پاسبانی از مناطق مختلف شهرک می‌باشد.

۲. دوربین‌های مداربسته:

  • تمامی نواحی شهرک، از جمله کوچه‌ها و خیابان‌ها، به دوربین‌های مداربسته وایرلس مجهز شده‌اند. این دوربین‌ها تحت نظارت سیستم مانیتورینگ مرکزی قرار دارند و نظارت دقیق بر تمام مناطق را تضمین می‌کنند.

۳. کنترل دسترسی:

  • ورود و خروج از شهرک تنها با استفاده از کارت شناسایی امکان‌پذیر است. ساکنین مجاز به ورود با خودروهای خود و کارت‌های مخصوص هستند، در حالی که مهمانان نیز می‌توانند با هماهنگی با ساکنین و تیم نگهبانی وارد یا خارج شوند.

۴. نظارت و پاترول:

  • سیستم‌های امنیتی به طور دقیق بر ورودی‌ها و خروجی‌ها نظارت می‌کنند و نیروهای نگهبانی به صورت دوره‌ای در تمامی بخش‌های شهرک پاترول می‌دهند تا امنیت را حفظ کنند.

این تدابیر امنیتی به ایجاد یک محیط مسکونی امن و آرام در شهرک فرزادشهر کمک کرده و آرامش خاطر را برای ساکنین فراهم می‌آورد

برای مشاهده آدرس دقیق شهرک فرزادشهر روی نقشه کلیک کنید

فاصله شهرک فرزادشهر تا نزدیک ترین مراکز مهم اطراف

سوالات متداول

۱ . شهرک فرزاد شهر کجا واقع شده است؟

شهرک فرزاد شهر در استان مازندران و در شهرستان فریدونکنار قرار دارد. فاصله این شهرک تا بابلسر حدود ۱۰ کیلومتر است.

۲ . چه ویژگی‌هایی از شهرک فرزاد شهر آن را به یک مکان مناسب برای زندگی تبدیل کرده‌اند؟

شهرک فرزاد شهر به دلیل موقعیت جغرافیایی برجسته‌اش، ارائه محیط آرامش بخش، شرایط آب و هوایی مطلوب، تفریحات متنوع، و امکانات شهرکی متنوع، به یک انتخاب منحصر به فرد برای زندگی خانوادگی تبدیل شده است.

۳ . چگونه می‌توان به شهرک فرزاد شهر دسترسی پیدا کرد؟

دسترسی به شهرک فرزاد شهر از طریق جاده بین المللی شمال ایران امکان‌پذیر است. این جاده از بابلسر شروع شده و به سمت فریدونکنار و نور ادامه دارد. همچنین، شهرک فرزاد شهر از جاده‌های دیگری نیز دسترسی دارد.

۴ . چه ویژگی‌هایی درباره ویلاها در شهرک فرزاد شهر باید در نظر گرفت؟

ویلاهای شهرک فرزاد شهر دارای معماری و طراحی متنوعی هستند. این ویلاها معمولاً دارای ۲ تا ۳ خوابه با مساحت‌های مختلف هستند. ویلاهای جدید نیز معمولاً ۴ تا ۶ خوابه هستند. بستگی به متراژ زمین و ویلا دارند.

۵ . آیا استخر در ویلاها در شهرک فرزاد شهر مجاز است؟

بله، در شهرک فرزاد شهر می‌توانید در ویلاهای خود استخر بسازید. این شهرک به تفاوت از برخی شهرک‌های دیگر در مازندران، محدودیت در ساخت استخر ندارد و می‌توانید آن را در داخل حیاط ویلا یا داخل ساختمان ایجاد کنید.

۶ . چگونه ساخت و ساز ویلاها در شهرک فرزاد شهر انجام می‌شود؟

ساخت و ساز ویلاها در شهرک فرزاد شهر تحت نظارت دقیق مدیریت شهرک صورت می‌گیرد. مجوزهای ساخت باید از طریق شهرک دریافت شود. نگهبانان و سیستم‌های امنیتی نیز برای حفظ امنیت شهرک فعال هستند.

۷ . آیا شهرک فرزاد شهر دارای امکانات امنیتی مدرنی است؟

بله، شهرک فرزاد شهر دارای سیستم‌های امنیتی پیشرفته است. نگهبانی ۲۴ ساعته با پرسنل با تجربه در اختیار ساکنین است و تمامی نقاط شهرک مجهز به دوربین‌های مداربسته هستند. همچنین، ورود و خروج به داخل شهرک تنها با کارت شناسایی امکان‌پذیر است و نیروهای نگهبانی نظارت دائمی دارند.

۸ . آیا در شهرک فرزاد شهر فعالیت‌های توریستی ممکن است؟

شهرک فرزاد شهر بیشتر یک مکان مسکونی است و کمتر جنبه توریستی دارد. بنابراین، فعالیت‌های توریستی در اینجا معمولاً به محدودیت‌هایی برخورد می‌کند و اصلی‌ترین استفاده از این شهرک برای زندگی خانوادگی می‌باشد.

۹ . آیا خدمات نگهبانی در شهرک فرزاد شهر به صورت ۲۴ ساعته فعال هستند؟

بله، نگهبانی در شهرک فرزاد شهر به صورت ۲۴ ساعته و با بهترین پرسنل در حال فعالیت است. نگهبانان در تمامی مناطق شهرک پاترول می‌دهند و سیستم‌های امنیتی نیز نظارت دائمی دارند.

۱۰ . چه وسایل ارتباطی برای ورود به شهرک فرزاد شهر استفاده می‌شود؟

ورود و خروج از شهرک تنها با استفاده از کارت شناسایی ممکن است. ساکنین مجاز به ورود با خودروهای خود و با استفاده از کارت‌های مخصوص هستند. مهمانان نیز با هماهنگی و تایید ساکنین و تیم نگهبانی وارد یا خارج می‌شوند.