شهرک دریاکنار در استان مازندران، یکی از معروف‌ترین و بزرگ‌ترین شهرک‌های شمال ایران، در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر واقع شده است. این شهرک در مسیر جاده بابلسر به سمت فریدونکنار و ۴ کیلومتری شهرک خزرشهر قرار دارد. از شمال به دریای خزر و از جنوب به جنگل‌ها و رشته‌کوه‌های البرز محدود می‌شود. این موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد، امکان دسترسی آسان به جاده‌های هراز، فیروزکوه و کناره را فراهم می‌کند و سفر به این منطقه را برای ساکنان شهرهایی مانند تهران، ساری و بابل آسان می‌سازد.

شهرک دریاکنار به دلیل موقعیت ممتاز خود، گزینه‌های بی‌نظیری برای خرید ویلا در شمال کشور ارائه می‌دهد. مدیریت این شهرک توسط یک هیئت مدیره که شامل یک مدیر، هفت عضو هیئت مدیره، پلیس ساختمان و دایره ساختمان است، انجام می‌شود. برای هرگونه ساخت‌وساز، تردد ماشین‌های حمل مصالح و وسایل نقلیه مورد نیاز، باید مجوزهای لازم از این هیئت مدیره اخذ شود. اساسنامه این شهرک در سال ۱۳۸۳ توسط موسسه شهرک دریاکنار به ثبت رسیده و همچنین در سال ۱۳۵۹ در اداره ثبت اسناد بابلسر ثبت شده است.

شهرک ساحلی دریاکنار با مساحتی حدود ۳۰۰ هکتار (معادل ۳٫۱ کیلومتر مربع) یکی از بزرگ‌ترین شهرک‌های شمال ایران است. از این مساحت، ۵۰ هکتار به مشاعات اختصاص یافته است. این شهرک دارای خط ساحلی اختصاصی به طول بیش از ۲٫۷ کیلومتر می‌باشد. تعداد کل واحدهای مسکونی در دریاکنار حدود ۲۴۳۰ واحد است که بیش از ۱۷۰۰ واحد از آن‌ها ویلاهای ساحلی و قدیمی با متراژهای ۳۰۰، ۳۵۰، ۶۰۰ و ۱۰۰۰ متر مربع هستند.

برای تسهیل عبور و مرور ساکنان، یک بلوار اصلی به طول ۱٫۲ کیلومتر و ۱۷ خیابان فرعی در شهرک طراحی شده‌اند. بلوار اصلی این شهرک تا خیابان هفدهم حدود ۱٫۸ کیلومتر فاصله دارد. ویلاهای این شهرک به دو جهت شمالی-جنوبی و شرقی-غربی در خیابان‌ها قرار گرفته‌اند. خیابان‌های زوج به سمت ساحل دریای خزر منتهی می‌شوند و انتهای آن‌ها با سنگ‌های بزرگ تزئین شده است.

شهرک دریاکنار همچنین دارای امکانات رفاهی متنوعی از جمله فروشگاه‌های مواد غذایی، رستوران‌ها، کافی‌شاپ‌ها، عابربانک و دیگر امکانات ضروری است که ساکنان می‌توانند از آن‌ها بهره‌برداری کنند.

مشخصات ویلاهای شهرک دریاکنار

شهرک دریاکنار با دارا بودن حدود ۲۴۳۰ واحد مسکونی، از جمله بیش از ۱۷۰۰ ویلا ساحلی و قدیمی، محیطی زیبا و دلنشین برای ساکنان فراهم کرده است. این ویلاها با متراژهای متنوع از ۳۰۰ متر تا ۱۰۰۰ متر و با سبک‌های معماری متفاوت طراحی شده‌اند و امکانات داخلی بی‌نظیری را ارائه می‌دهند. در ساخت این ویلاها از مصالح با کیفیت عالی و با دقت بالا استفاده شده است. کابینت‌های ویلاها با بهترین متریال‌ها ساخته شده و طراحی زیبا و کارآمدی دارند. نمای ساختمان‌ها نیز به گونه‌ای طراحی شده که در برابر شرایط آب و هوایی شمال مقاوم باشد، و به ساکنان اطمینان از کیفیت بالای ساختار را می‌دهد.

این ویلاها دارای امکاناتی مانند استخر و پنجره‌های دوجداره هستند که علاوه بر کاهش نفوذ صداها، از تغییرات دمای خارجی نیز محافظت می‌کنند. نورپردازی زیبا و نورگیری مناسب نیز جلوه‌ای خاص به این ویلاها می‌بخشد. همچنین، تمامی امکانات رفاهی از جمله آب، برق، گاز، سیستم‌های سرمایش و گرمایش مدرن، سیستم ضد حریق، و هود لمسی در این ویلاها موجود است.

درب ورودی شهرک ساحلی دریاکنار

شهرک ساحلی دریاکنار دارای دو ورودی مجزا با نگهبانی شبانه‌روزی برای مالکان و مهمانان است. درب شماره یک به صورت اختصاصی برای مالکان ویلاها در نظر گرفته شده و در شرقی‌ترین بخش شهرک و در جهت جاده بابلسر قرار دارد. درب شماره دو مخصوص عبور و مرور مهمانان و مستأجران است و در غربی‌ترین نقطه شهرک واقع شده است. در کنار ساختمان نگهبانی این درب، یک نخل بلند قامت به چشم می‌خورد. افرادی که قصد اجاره ویلا در شهرک دریاکنار را دارند، باید حداقل یک ساعت قبل از ورود، هماهنگی‌های لازم برای دریافت کارت تردد را انجام دهند. در صورت تمایل به خرید ویلا در شهرک دریاکنار، می‌توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.

محوطه‌سازی شهرک ساحلی دریاکنار

شهرک ساحلی دریاکنار به واسطه محوطه‌سازی زیبا و دلنشین خود، یکی از ویژگی‌های بارز و جذاب این منطقه به شمار می‌آید. طراحی دقیق و مکان‌گذاری مناسب درختان و گیاهان، فضای مشاعات این شهرک را به یک محیط آرام و طبیعی تبدیل کرده است. درختان متنوع با برگ‌ها و گل‌های زیبا در اطراف خیابان‌های اصلی و فرعی کاشته شده‌اند، که به ویژه در فصل بهار و تابستان، جلوه‌ای تازه و شاداب به فضای شهرک می‌بخشند. این درختان همچون یک اکسیژن طبیعی، فضای شهرک را تازه و پرنشاط نگه می‌دارند و آغاز فصل بهار را به زیبایی جشن می‌گیرند.

علاوه بر درختان، در برخی نقاط شهرک از گل‌ها و گیاهان زینتی رنگارنگ استفاده شده است که اطراف ویلاها را به باغ‌هایی زیبا تبدیل کرده‌اند. ترکیب این گل‌ها و گیاهان، زیبایی و جذابیت ویژه‌ای به فضای شهرک افزوده و محیطی دلپذیر برای ساکنان ایجاد کرده است.

محوطه‌سازی شهرک دریاکنار همچنین شامل درختچه‌های کوتاه و گل‌های زینتی است که به صورت منظم و هماهنگ در فضاهای مختلف شهرک کاشته شده‌اند، تا تنوع و زیبایی محیط را افزایش دهند. یکی دیگر از ویژگی‌های منحصر به فرد این شهرک، فضاهای سبز و زیبایی است که برای پیاده‌روی و تفریح طراحی شده‌اند. این فضاها با ایجاد مسیرهای مناسب و دسترسی آسان به ساحل دریا، ساکنان را به لذت بردن از طبیعت زیبا و آرامش‌بخش اطراف تشویق می‌کنند.

نورپردازی شهرک دریاکنار

نورپردازی شهرک دریاکنار در شب با دقت طراحی شده تا علاوه بر زیبایی، ایمنی را نیز برای ساکنان فراهم کند. این نورپردازی به گونه‌ای تنظیم شده که افراد بتوانند با آسایش و امنیت در شب به تفریح و حرکت بپردازند. ویژگی‌های خاص نورپردازی شبانه دریاکنار به شرح زیر است:

  • روشنایی معتدل: در نورپردازی شهرک از چراغ‌هایی با روشنایی معتدل استفاده شده است که امکان دیدن محیط اطراف را بدون ایجاد تابش خیره‌کننده یا اختلال در فرآیند طبیعی شبانه فراهم می‌کنند.
  • روشنایی معابر: معابر اصلی و مسیرهای پیاده‌روی شهرک با چراغ‌های ویژه‌ای روشن شده‌اند تا ساکنان و مهمانان بتوانند به راحتی و ایمنی در شب حرکت کنند.
  • نورپردازی ساحلی: ساحل دریاکنار در شب با نورپردازی‌های زیبا و رمانتیک تزئین شده است. استفاده از چراغ‌ها و نورهای زمینه‌ای در ساحل، جلوه‌ای جذاب و دلنشین به محیط دریا در شب می‌بخشد.
  • حفظ تاریکی: برخی مناطق شهرک نیز در شب به طور عمدی تاریک نگه داشته می‌شوند تا ساکنان بتوانند از آرامش شبانه لذت برده و تجربه‌ای نزدیک به طبیعت داشته باشند.

اطلاعات کلی شهرک ساحلی دریاکنار

در شهرک دریاکنار، شارژ سالانه‌ای برای آپارتمان‌ها و ویلاها تعیین شده است. برای آپارتمان‌ها، این شارژ حدود ۱.۵ میلیون تومان در سال است، در حالی که برای ویلاها این مبلغ به حداکثر ۴ میلیون تومان در سال می‌رسد. این هزینه‌ها برای تامین خدمات مختلف نظیر نگهبانی، نظافت، تعمیر و نگهداری محیط‌های مشترک، و دیگر خدمات ارائه‌شده در شهرک استفاده می‌شود.

بیشترین تردد در شهرک معمولاً در ایام نوروز، تعطیلات و آخر هفته‌ها، به ویژه در روزهای پنجشنبه و جمعه رخ می‌دهد. در این روزها، ساکنان و مهمانان بیشتر به شهرک سفر می‌کنند تا از زیبایی‌ها و امکانات آن بهره‌مند شوند.

فرآیند خرید، فروش و اجاره ویلا در شهرک دریاکنار با دقت و به صورت مهندسی و مدیریتی انجام می‌شود. تمامی مراحل این فرآیند با هماهنگی هیئت مدیره و با کمک مشاوران املاک معتبر داخل شهرک انجام می‌گیرد. جالب است بدانید که حدود ۶۵ تا ۷۰ درصد از ساکنان شهرک دریاکنار اهل بابل هستند و از تمکن مالی خوبی برخوردارند.

برای مشاهده آدرس دقیق شهرک دریاکنار روی نقشه کلیک کنید

فاصله شهرک دریاکنار تا نزدیک ترین مراکز مهم اطراف

سوالات متداول

۱ . شهرک دریاکنار در کجا واقع شده است؟

شهرک دریاکنار در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر در استان مازندران واقع شده است.

۲. چه مزایایی برای ساکنان شهرک دریا کنار وجود دارد؟

موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد شهرک، دسترسی آسان به ساحل دریای خزر، جنگل، و رشته کوه‌های البرز را فراهم می‌کند. ساکنان این منطقه از طبیعت زیبا و امکانات تفریحی فراوانی بهره‌مند می‌شوند.

۳. چگونه به شهرک دریا کنار دسترسی پیدا کنیم؟

دو مسیر دسترسی اصلی به شهرک دریاکنار وجود دارد. از سمت شمال از جاده اصلی به سمت ساحل دریای خزر و از سمت جنوب از جاده‌های هراز و فیروزکوه به این منطقه می‌توانید برسید.

۴. آیا شهرک دریاکنار دارای امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی است؟

بله، شهرک دریاکنار دارای امکانات تفریحی متنوعی از جمله ساحل زیبا، کافه‌ها، رستوران‌ها، مراکز خرید، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری، و فضاهای سبز است.

۵. آیا شهرک دریاکنار دارای مراکز خرید معتبری است؟

بله، شهرک دریاکنار دارای مراکز خرید متعددی از جمله فروشگاه‌ها و بازارهای محلی است که انواع کالاها را ارائه می‌دهند.

۶. آیا ورود به ساحل دریاکنار محدودیت دارد؟

جواب: ورود به ساحل دریاکنار عمدتاً در فصول گرم سال با داشتن بلیط واردشدنی امکان‌پذیر است. برخی ساحل‌ها به صورت عمومی و برخی دیگر به صورت اختصاصی برای مهمانان ویلاها در دسترس هستند.

۷. آیا در شهرک دریا کنار مراکز درمانی و بهداشتی وجود دارد؟

بله، شهرک دریاکنار دارای مراکز درمانی و پزشکی ابتدائی است و همچنین در مواقع اضطراری می‌توان به بیمارستان‌های نزدیک شهرستان بابلسر مراجعه کرد.