شهرک خانه دریا، یکی از زیباترین و با سابقه‌ترین مجموعه‌های ویلایی در استان مازندران برای خرید ویلا در منطقه شمالی کشور می‌باشد. زمین‌های این شهرک از ابعاد بزرگی برخوردار هستند و ویلاهای ساخته شده در آن با معماری خاص و منحصر به فردی طراحی شده‌اند.
معرفی شهرک خانه دریا
شهرک خانه دریا در سال ۱۳۵۲ در استان مازندران تاسیس شده است. این شهرک با بیش از ۴۰ سال سابقه، به دارایی‌های خود ویلا و آپارتمان‌های مدرن و جدید افزوده است. عملیات ساخت این شهرک بزرگ از سال ۱۳۵۱ شروع و در سال ۱۳۵۲ به پایان رسید و شرکت “شهرک خانه” تمام مراحل طراحی، اجرا و ساخت این شهرک را بر عهده داشت. شهرک خانه دریا مازندران بیش از ۱۴۰۰ قواره ملک دارد و همچنین افزون بر ۱۰۰۰ آپارتمان به تدریج در آن احداث شده است. ویلاها و آپارتمان‌های این شهرک از بهترین معماری و طراحی بهره‌برده‌اند. از آنجایی که شهرک خانه دریا در دوران شاهنشاهی ساخته شده است به عنوان یکی از شهرک‌های قدیمی محسوب می‌شود، از همین رو برخی از ویلاها به معماری قدیمی‌تر شباهت دارند.
این شهرک دارای قواره‌های زمین با متراژ مختلف است؛ این متراژ می‌تواند از ۶۰۰ متر تا ۱۴۰۰ متر متغیر باشد. در مناطقی که محدودیت قواره زمین وجود دارد، متراژ زمین‌ها از ۶۰۰ متر شروع می‌شود و تا ۶۵۰ متر، ۷۵۰ متر و ۹۰۰ متر افزایش می‌یابد. همچنین، قواره‌های متوسط زمین از ۶۰۰ متر تا ۱۰۰۰ متر معرفی شده است. در مناطق بدون محدودیت قواره زمین، متراژ می‌تواند تا ۱۴۰۰ متر نیز باشد.
مشخصات ویلاهای شهرک خانه دریا
ویلاهای این شهرک با استفاده از معماری خاص و منحصر به فرد طراحی شده‌اند. با داشتن زمین‌هایی با ابعاد بزرگ، فضای کافی برای محوطه‌سازی و ایجاد فضاهای سبز و دلنشین در اطراف ویلاها فراهم شده است. این ویژگی‌ها، شهرک خانه دریا را به مکانی جذاب و آرام برای سکونت تبدیل کرده است.
امکانات و تسهیلات
شهرک خانه دریا با ارائه امکانات رفاهی و خدماتی، تلاش کرده است تا ساکنان خود را با بهترین شرایط ممکن برای زندگی راحت و لذت‌بخش فراهم کند. این شهرک با دسترسی آسان به سواحل دریای خزر و امکانات تفریحی مختلف، یک گزینه ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام و طبیعی هستند.
درب ورودی شهرک خانه دریا یکی از ویژگی‌های مهم این شهرک است که به دو بخش تقسیم می‌شود:
تردد مالکان: یکی از بخش‌های ورودی مخصوص مالکان ویلاهای داخل شهرک است. در گذشته، مالکان با استفاده از کارت‌های تردد و با هماهنگی با نگهبانان وارد شهرک می‌شدند. اما در حال حاضر، این سیستم با تکنولوژی مدرن به سیستم هوشمند پلاک‌خوان ارتقا یافته است. این سیستم با استفاده از دوربین‌های حساس به پلاک، قادر به شناسایی حداکثر سه پلاک خودرو برای هر مالک است و به طور اتوماتیک راهبند را باز می‌کند. این روش علاوه بر کاهش زمان تردد، امنیت بیشتری را نیز فراهم می‌کند. لازم به ذکر است که هر مالک فقط می‌تواند مجوز تردد برای سه خودرو داشته باشد و در صورت داشتن خودروهای بیشتر، باید مجوزهای اضافی دریافت کند.
تردد مهمانان: بخش دیگری از درب ورودی برای مهمانان و افراد موقتی است که در ویلاهای شهرک اقامت دارند. ورود مهمانان فقط با هماهنگی نگهبانان امکان‌پذیر است و تردد بدون اطلاع قبلی امکان‌پذیر نیست.
در داخل شهرک، تردد با خودرو، موتور و دوچرخه بدون محدودیت است، و خیابان‌های شهرک به گونه‌ای طراحی شده‌اند که حتی امکان دوچرخه‌سواری را به راحتی فراهم می‌کنند.
امنیت شهرک خانه دریا
یکی از ویژگی‌های برجسته شهرک خانه دریا، امنیت بالای آن است. با بیش از ۱۲۰ نفر از نیروهای حرفه‌ای که در سه شیفت مختلف کار می‌کنند، امنیت شهرک به طور کامل تضمین شده است. این تیم امنیتی مسئول نظارت بر مناطق مختلف شهرک و پاسخگویی به امور امنیتی است. این امنیت و آرامش، یکی از دلایل اصلی جذب مالکان و خریداران به این شهرک است و تاثیر مثبتی بر بازار خرید و فروش ویلاها در این منطقه دارد.
ویلاهای شهرک خانه دریا در استان مازندران، تنوع بالایی از نظر موقعیت جغرافیایی، سبک معماری و متراژ دارند. این ویلاها در تمامی جهات شهرک، شامل شمال، جنوب، شرق و غرب، واقع شده‌اند و هر کدام دارای دکوراسیون‌های داخلی و نمای بیرونی متفاوتی هستند. سبک‌های معماری مورد استفاده در این ویلاها شامل مدرن، کلاسیک و مینیمال است که هر کدام زیبایی خاصی به ویلاها می‌بخشد.
برای ساخت و ساز ویلاها در شهرک خانه دریا، استانداردهایی نظیر محدودیت ارتفاع تا حداکثر ۷.۵ متر و محدودیت سطح اشغال با میزان ۴۵٪ از مساحت زمین تعیین شده است. این بدان معناست که تنها ۴۵٪ از مساحت زمین برای ساخت ویلاها استفاده می‌شود و بقیه مساحت به حیاط و محوطه‌سازی اختصاص دارد. این ویژگی باعث می‌شود تا ویلاها دارای فضای باز و محوطه‌های سبز بیشتری باشند.
تمامی ویلاهای شهرک خانه دریا حداقل دارای سه اتاق خواب هستند و برخی از آنها تا هفت اتاق خواب نیز دارند. نمای داخلی و بیرونی هر ویلا متفاوت است و این تفاوت‌ها بر قیمت ویلا تأثیر می‌گذارد. اندازه و تعداد اتاق‌های خواب نیز از عواملی است که می‌تواند در انتخاب و خرید ویلا نقش داشته باشد. برای پیدا کردن ویلای مناسب با توجه به نیازها و ترجیحات خود، می‌توانید از مشاوران املاک ما کمک بگیرید تا به بهترین گزینه دست یابید.
فاصله شهرک خانه دریا تا نزدیک ترین مراکز مهم اطراف
- فاصله شهرک خانه دریا تا بیمارستان معلم کلا: ۷.۸ کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک خانه دریا تا سوپرمارکت سعید : ۹.۸ کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک خانه دریا تا بانک صادرات: ۱۰.۳ کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک خانه دریا تا رستوران چاشت : ۲۸.۹ کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک خانه دریا تا دانشگاه شمال : ۴۰.۸ کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک خانه دریا تا پمپ بنزین : ۲۶.۷ کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک خانه دریا تا شهرک خزرشهر : ۲۵.۲ کیلومتر (مشاهده آدرس روی نقشه)
- فاصله شهرک خانه دریا تا ساحل : ۲ کیلومتر
سوالات متداول
۱. شهرک خانه دریا کجاست؟
شهرک خانه دریا در استان مازندران، در محدوده بین شهر سرخرود و شهرستان محمودآباد واقع شده است.
۲. فاصله شهرک خانه دریا تا شهرک خزرشهر چقدر است؟
۲۵.۵ کیلومتر
۳. متراژ زمین های شهرک خانه دریا چقدر است؟
۶۰۰ متر الی ۱۴۰۰ متر